Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz in Höttinger Au, Innsbruck (Privatverkauf)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Höttinger Au 43 bietet auf ca. 49 m² eine ideale Kombination aus urbaner Lage und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes von 1974 und überzeugt durch eine sonnige Südwest-Ausrichtung sowie einen gemütlichen Balkon. Ein Garagenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung und Raumaufteilung:

• Geräumiger Eingangsbereich
• Badezimmer mit WC
• Küche mit Durchblick ins helle Wohnzimmer
• Separates Schlafzimmer
• Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Garagenplatz inkludiert
Die Wohnung ist sofort verfügbar und nicht den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes (MRG) unterworfen. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare.

Lage
Die Wohnung liegt in der begehrten Höttinger Au und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in direkter Umgebung:

• Nur 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum West mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Kleidung, Drogerieartikel, Elektrogeräte)
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Trambahnen 2, 3 und 5 sowie Buslinien 2A, F, A, K, N8 und N2 direkt vor der Haustür
• 4 Minuten zu Fuß zum Hallenbad Höttinger Au
• 10 Minuten zur Universität Innsbruck und zur Klinik
• 5 Minuten zur Innpromenade für entspannte Spaziergänge

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und unterliegt nicht den Bestimmungen des MRG. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Privatverkauf – es fallen keine Maklerprovisionen an .Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!