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Zinshaus/Apartmenthaus für Anleger!
195.000 €
166 m²
Harald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
8591 Maria Lankowitz
Maria Lankowitz ist ein Wallfahrtsort und eine Marktgemeinde mit 2692 Einwohnern in der Weststeiermark. In der Nähe befindet sich der Golfclub Erzherzog Johann, Gaberl Skilifte, Lippizanerheimat uvm. Einkauf, Arzt und Bank alles in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²1.174,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab n.Rücksprache
Wohnhaus
Baujahr 1957, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 166 m²
Bürofläche 54 m²
Kellerfläche 50 m²
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
155,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D
Beschreibung
Charmantes Zinshaus in Maria Lankowitz!
Das gepflegte Zinshaus besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoß mit einer Fläche von ca. 54 m² sowie drei Apartments mit Wohnflächen von ca. 60 m², 52 m² und 54 m². Die zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an die Umgebung. Die gesamte Wohn- und Geschäftsfläche umfasst rund 220 m². Das Gebäude ist unterkellert und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt.
Jede der Wohneinheiten ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Esstisch, einem Flachbild-Fernseher mit Satellitenempfang sowie einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.
ECKDATEN:
• 3 Apartments
• Geschäftslokal mit ca. 54 m²
• mögliche jährliche Mieteinnahmen: ca. € 20.000,00 - € 23.000,00
Derzeit ist die Geschäftsfläche nicht vermietet!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten/Telefonnummer bearbeitet werden können.
Das gepflegte Zinshaus besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoß mit einer Fläche von ca. 54 m² sowie drei Apartments mit Wohnflächen von ca. 60 m², 52 m² und 54 m². Die zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an die Umgebung. Die gesamte Wohn- und Geschäftsfläche umfasst rund 220 m². Das Gebäude ist unterkellert und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt.
Jede der Wohneinheiten ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Esstisch, einem Flachbild-Fernseher mit Satellitenempfang sowie einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.
ECKDATEN:
• 3 Apartments
• Geschäftslokal mit ca. 54 m²
• mögliche jährliche Mieteinnahmen: ca. € 20.000,00 - € 23.000,00
Derzeit ist die Geschäftsfläche nicht vermietet!
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GewerblichHarald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
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