Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles-Erstbezug!

703 €

53 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution2.900 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

3100 St. Pölten

Nähe FH, Traisenpark
Naherholungsgebiet Viehofner See /Ratzersdorfer See, Traisenpromenade
Einkaufsmöglichkeit Interspar, Traisenpark
Schulen und Kindergartennähe
S33 Anschluss, A1 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten703,15 €

Preis pro m²7,57 €

Gesamtbelastung Netto630,13 €

USt. Gesamtbelastung73,02 €

Gesamtmiete607,15 €

Gesamtmiete Netto550,13 €

USt. Gesamtmiete57,02 €

Miete399,38 €

USt. Miete41,94 €

Betriebskosten150,75 €

USt. Betriebskosten15,08 €

Heizkosten Netto80 €

USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1953, Altbau, 2. Etage

Wohnfläche 52,76 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

149,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,8

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 52,76 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 703,15 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Fliesenbad und WC .

Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.

Kaution: € 2.900,--

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap