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  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

"Wohnung in Villa mit Aussicht!"

149.000
 
64 m²2 Zimmer
Preis / m²2.328,13 €
Etage1
Baujahrca. 1930
RE/MAX MödlingHerr Rudolf Ley
2680 Semmering-Kurort

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.328,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten106 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr ca. 1930, 1. Etage
Wohnfläche 64 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
179 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Eckwohnung mit fantastischem Ausblick!

Der Hauptort Semmering-Kurort ist ein Höhenluftkur- und Fremdenverkehrsort. Seit dem 19. Jahrhundert ist der Ort ein beliebtes Ferienziel der „feinen Gesellschaft“ Wiens. In den Villen des mondänen Kurortes versammelten sich nicht nur der Adel, sondern auch zahlreiche Künstler.

Das damalige Lebensgefühl ist heute noch aufgrund der zahlreichen historischen Bauten und der Grandhotels wie Kurhaus Semmering, Panhans oder dem Südbahnhotel zu erahnen.

In unmittelbahrer Nähe zu letzterem, also dem Südbahnhotel, befindet sich diese zauberhafte Wohnung, die sich in einer alten Villa befindet, anbieten. Die Wohnung im ersten Stock des Hauses besteht aus zwei großen Zimmern und den üblichen Nebenräumen. Aufgrund der Hanglage der Villa können Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Die Fenster sind vor wenigen Jahren erneuert worden.

Die Wohnung ist sowohl für Hauptwohnsitzer, als auch als Ferienwohnung für stressgeplagte Großstädter nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität die diese Wohnung am Semmering bietet, und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Kaufpreis: € 149.000,-
Betriebskosten: € 106,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX MödlingHerr Rudolf Ley
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