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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Wohnung in Aigen

765
 
81 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage1
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Siedlungsstraße 16, 4160 Aigen im Mühlkreis
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten765,32 €
Preis pro m²9,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.983,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-02-01+01:00
Wohnung
Baujahr 2017, Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 80,61 m²
Gesamtfläche 80,61 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Moderne Wohnung in Aigen



Das moderne  Wohnprojekt mit herrlichem Ausblick wurde in barrierefrei-anpassbarer Niedrigstenergiebauweise errichtet und verfügt somit auch über eine geräumige Liftanlage, die die Bewohner bequem von der hauseigenen Tiefgarage in ihr Wohngeschoß bringt. Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich wie folgt: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum und eine Wohn-Ess-Küche mit Zugang zur Loggia.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 812,24

Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.


Bezug: 01.02.2025

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.



Die hellen und schön geschnittenen Wohnungen werden mittels komfortabler Fußbodenheizung (über Biomasse) beheizt und alle Zimmer sind zudem mit einer modernen kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht jeweils ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, eine hauseigene SAT-Anlage sowie einige allgemeine Räume, wie z.B. Trockenraum, Waschküche, Fahrradraum etc. zur Nutzung zur Verfügung.  Zudem verfügt die Wohnanlage auch über eine schöne Grünanlage im Außenbereich samt Spielplatz.




Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,00
 HWB Klasse: A

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
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