Amrasserstraße 2-4, 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.410 €
Preis pro m²25,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten414,78 €
Einmalige Kosten
Kaution: 6000
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 6. Etage
Gesamtfläche 96 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
12,79 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock des modernen PEMA 2 Gebäudes bietet auf 96 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Die Wohnung ist perfekt für eine 3er-WG geeignet, da alle drei Schlafzimmer separat begehbar sind. Auch Familien finden hier ein ideales Zuhause.
Die Wohnung umfasst:
• 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit maßgefertigten Einbauschränken vom Tischler.
• Eine stilvolle Wohnküche mit Kücheninsel, Esstisch und hochwertigen Einbaumöbeln.
• Ein luxuriöses Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer großzügigen Dusche, Waschmaschine und Trockner.
• Ein separates WC mit praktischem Einbauschrank für Putzutensilien.
• Panoramafenster in jedem Zimmer mit atemberaubendem - Blick auf die Berglandschaft von Innsbruck.
Lage
Das PEMA 2 ist ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage, das keine Wünsche offenlässt:
• Nur 5 Gehminuten vom Innsbrucker Hauptbahnhof entfernt, bietet es hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
• Das Sillpark Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahn- und Bushaltestelle, mit der Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum sowie die Universität erreichen.
• Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Innsbrucker Stadtbibliothek, eine Galerie und ein Gastronomiebetrieb auf dem Kulturplateau.
Sonstiges
• Die Liegenschaft bietet einen Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage, in der optional ein Stellplatz angemietet werden kann.
• Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
• Gesamtmiete: 2.409,57 € pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt).
Diese Immobilie bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage, sondern auch eine perfekte Anbindung an alle städtischen Annehmlichkeiten. Besonders geeignet für Wohngemeinschaften dank der separat begehbaren Schlafzimmer oder für Familien, die großzügigen Wohnraum in bester Lage schätzen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock des modernen PEMA 2 Gebäudes bietet auf 96 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Die Wohnung ist perfekt für eine 3er-WG geeignet, da alle drei Schlafzimmer separat begehbar sind. Auch Familien finden hier ein ideales Zuhause.
Die Wohnung umfasst:
• 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit maßgefertigten Einbauschränken vom Tischler.
• Eine stilvolle Wohnküche mit Kücheninsel, Esstisch und hochwertigen Einbaumöbeln.
• Ein luxuriöses Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer großzügigen Dusche, Waschmaschine und Trockner.
• Ein separates WC mit praktischem Einbauschrank für Putzutensilien.
• Panoramafenster in jedem Zimmer mit atemberaubendem - Blick auf die Berglandschaft von Innsbruck.
Lage
Das PEMA 2 ist ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage, das keine Wünsche offenlässt:
• Nur 5 Gehminuten vom Innsbrucker Hauptbahnhof entfernt, bietet es hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
• Das Sillpark Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahn- und Bushaltestelle, mit der Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum sowie die Universität erreichen.
• Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Innsbrucker Stadtbibliothek, eine Galerie und ein Gastronomiebetrieb auf dem Kulturplateau.
Sonstiges
• Die Liegenschaft bietet einen Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage, in der optional ein Stellplatz angemietet werden kann.
• Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
• Gesamtmiete: 2.409,57 € pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt).
Diese Immobilie bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage, sondern auch eine perfekte Anbindung an alle städtischen Annehmlichkeiten. Besonders geeignet für Wohngemeinschaften dank der separat begehbaren Schlafzimmer oder für Familien, die großzügigen Wohnraum in bester Lage schätzen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatLuca Kofler
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