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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in grüner Siedlungslage in 1220 Wien zu kaufen
380.000 €
100 m²3 Zimmer
Preis / m²3.800 €
Grundstücksfläche290 m²
Baujahr1928
Rustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²3.800 €
Provision: 3%
Provision13.680 €
Provision Netto11.400 €
USt. Provision2.280 €
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 1928, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 290 m²
3 Zimmer
Abstellraum
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage.
Lagevorteile: Eine ruhige Siedlungslage schafft die perfekte Umgebung für zukünftige Bewohner.
Sanierungsprojekt: Das Einfamilienhaus kann liebevoll saniert und durch einen Dachgeschossausbau erweitert werden
Lage:
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlung nahe der Niederösterreichischen Grenze.
Öffentliche Anbindung: Autobus 26A, 88A und 88B in 400 m
U2 Seestadt mit Bus 88A in wenigen Minuten, oder auch bequem mit dem Fahrrad.
Individualverkehr: in wenigen ist die A22 und A23 erreichbar.
Die Lage verfügt über viele Möglichkeiten für Unternehmungen in der Natur.
Der Himmelteich befindet sich in unmittelbarer und nach einem kleinen Spaziergang durch den Gedenkwald erreicht man das 1991 sanierte Biotop, dessen Randbereiche größtenteils frei zugänglich sind.
Zum Einkaufen bieten sich das Marchfeld Center und der Gerwerbepark Stadlau, sowie auch das beliebte Donauzentrum an.
Lagevorteile: Eine ruhige Siedlungslage schafft die perfekte Umgebung für zukünftige Bewohner.
Sanierungsprojekt: Das Einfamilienhaus kann liebevoll saniert und durch einen Dachgeschossausbau erweitert werden
Lage:
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlung nahe der Niederösterreichischen Grenze.
Öffentliche Anbindung: Autobus 26A, 88A und 88B in 400 m
U2 Seestadt mit Bus 88A in wenigen Minuten, oder auch bequem mit dem Fahrrad.
Individualverkehr: in wenigen ist die A22 und A23 erreichbar.
Die Lage verfügt über viele Möglichkeiten für Unternehmungen in der Natur.
Der Himmelteich befindet sich in unmittelbarer und nach einem kleinen Spaziergang durch den Gedenkwald erreicht man das 1991 sanierte Biotop, dessen Randbereiche größtenteils frei zugänglich sind.
Zum Einkaufen bieten sich das Marchfeld Center und der Gerwerbepark Stadlau, sowie auch das beliebte Donauzentrum an.
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Anbieter:in
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