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Pärchen Hit - 1. gemeinsame Wohnung + 1. Miete geschenkt!

695
 
68 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.085,54 €
BUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Herzogenauracher Straße 13, 9400 Wolfsberg
Die Stadt Wolfsberg ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Kärntner Lavanttals, das nicht umsonst als "Paradies Kärntens" bezeichnet wird. Zahlreiche Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das vielfältige Angebot der Bezirkshauptstadt ab. Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695,18 €
Preis pro m²10,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto622,24 €
USt. Gesamtbelastung72,94 €
Gesamtmiete566,59 €
Gesamtmiete Netto515,08 €
USt. Gesamtmiete51,51 €
Miete308,45 €
USt. Miete30,85 €
Betriebskosten206,63 €
USt. Betriebskosten20,66 €
Heizkosten Netto107,16 €
USt. Heizkosten21,43 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: derzeitige Gesamtmiete inkl. BK, HK und UST € 695,18+ Kaution € 2.085,54
Kaution: 2.085,54 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1981, Neubau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2024, Linoleum, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 67,76 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96,02 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

Diese sehr schöne ca. 67m² große Pärchen-Wohnung liegt sich in einer freundlichen und beliebten Wohnlage in Wolfsberg.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift!) und befindet sich in zentraler Lage. Ein Kinderspielplatz und Grünflächen sind für alle Bewohner nutzbar. Sämtliche Infrastruktur wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bahnhof Priel, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmerzimmer, großzügige Küche (unmöbliert) mit Abstellraum, großes RETRO- Badezimmer mit Wanne, WC extra, Kellerabteil.

derzeitige Gesamtmiete inkl. BK, HK und UST € 695,18+ Kaution  € 2.085,54

Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8.00h bis 17.00h unter Anbieter kontaktieren!Bei dieser Wohnung hat die Gemeinde Wolfsberg das Vergaberecht - Kontakt:

STADTGEMEINDE WOLFSBERG

A-9400 Wolfsberg/Kärnten | Rathausplatz 1

Telefon Anbieter kontaktieren

e-mail Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <275m
Arzt <925m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <525m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <1.850m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.725m
Bahnhof <275m
Flughafen <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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