- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis400.000 €
Kaufpreis pro m²5.317,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten316,43 €
Betriebskosten243,86 €
Sonstige Kosten Netto72,57 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab August 2025
Etagenwohnung
Baujahr 1998, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75,23 m²
1 Balkon
südseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,06 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
RAUMAUFTEILUNG lt. Nutzwertgutachten
Vorraum ca. 3,28 m2
Wohnen ca. 27,87 m2 mit ca. 4,62 m2 Südbalkon
Küchenbereich ca. 10,61m2 mit Fenster zur Nordkette
Zimmer ca. 11,90 m2 nord
Zimmer ca. 12,18 m2 süd
Flur ca. 2,43 m2
Bad/WC ca. 4,46 m2 mit Wanne, Anschluss für Waschmaschine
Abstellraum ca. 2,00 m2
Kellerraum ca. 3,06 m2
Tiefgaragenabstellplatz ca. 12,68 m2
Vorraum ca. 3,28 m2
Wohnen ca. 27,87 m2 mit ca. 4,62 m2 Südbalkon
Küchenbereich ca. 10,61m2 mit Fenster zur Nordkette
Zimmer ca. 11,90 m2 nord
Zimmer ca. 12,18 m2 süd
Flur ca. 2,43 m2
Bad/WC ca. 4,46 m2 mit Wanne, Anschluss für Waschmaschine
Abstellraum ca. 2,00 m2
Kellerraum ca. 3,06 m2
Tiefgaragenabstellplatz ca. 12,68 m2
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B
Beschreibung
In Tirols Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Pradl, in der Nähe der Olympiahalle, gelangt diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Die sich in mehrere Baukörper gliedernde Wohnanlage wurde 1998 erbaut. Zwischen den Gebäuden befinden sich Allgemeingärten mit reichlich Grün. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. und letzten Geschoss und ist Nord-Süd ausgerichtet. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Die großen Vorteile dieser Immobilie sind:
•Die Lage, welche für eine Familie eine sehr gute Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen bietet
•Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
•Der moderate Kaufpreis und die moderaten BK von Euro 316,43 inkl. Ust. / Monat, Rücklagenstand € 378.572,00
Der Übergabezeitpunkt ist mit August 2025 vereinbart.
Diese Immobilien wartet auf Käufer oder Familien, welche die Vorteile dieser Immobilie zu schätzen wissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
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Die sich in mehrere Baukörper gliedernde Wohnanlage wurde 1998 erbaut. Zwischen den Gebäuden befinden sich Allgemeingärten mit reichlich Grün. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. und letzten Geschoss und ist Nord-Süd ausgerichtet. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Die großen Vorteile dieser Immobilie sind:
•Die Lage, welche für eine Familie eine sehr gute Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen bietet
•Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
•Der moderate Kaufpreis und die moderaten BK von Euro 316,43 inkl. Ust. / Monat, Rücklagenstand € 378.572,00
Der Übergabezeitpunkt ist mit August 2025 vereinbart.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
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Immobilienmanagement Jenewein GmbH
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