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  • Provisionsfrei
  • Altbau

4 Zimmer | Leitendorf

566
 
77 m²4 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung10 Jahre
Kaution1.699,14 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Anzengrubergasse 23, 8700 Leoben
Leoben ist mit 24.680 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des österreichischen Bundeslandes Steiermark.
Die Wohnung befindet sich in der Anzengrubergasse 23.

In der Nähe finden Sie diverse Supermärkte.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten566,38 €
Preis pro m²4,43 €
Gesamtbelastung Netto514,88 €
USt. Gesamtbelastung51,5 €
Miete341,65 €
USt. Miete34,17 €
Betriebskosten146,55 €
USt. Betriebskosten14,66 €
Sonstige Kosten Netto26,68 €
USt. Sonstige Kosten2,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.699,14 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1946, Altbau, Gepflegt, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 77,13 m²
Nutzfläche 77,13 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150,48 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C

Beschreibung

Diese Wohnung ist perfekt für Familien geeignet, befindet sich im Erdgeschoß, hat ca 77 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:

  • ein Wohnzimmer
  • zwei kleine Schlafzimmer
  • ein großes Schlafzimmer
  • eine Küche (unmöbliert)
  • ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
  • und ein Vorraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <850m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <575m
Universität <1.400m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <875m
Post <1.150m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <1.975m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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