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  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

ca. 880 m² großer Baugrund mit Altbestand in 1220 Wien

719.000
statt 790.000 €-9%
 
886 m²Terrasse
Atrium Global InvestmentFrau Olga Konzier
1220 Wien
Autobus 26A praktisch direkt vor der Haustür. Der Bus fährt zur U2 Station Aspern.
Einkaufcenter Marchfeldcenter sowie sämtliche, öffentlichen Einrichtungen (Schule ,Kindergarten, Ärzte u.s.w..) sind nur wenige Gehminuten entfernt

Einmalige Kosten

Kaufpreis719.000 €statt 790.000 €-9%
Kaufpreis pro m²811,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Altbau, Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 886 m²
Terrasse

Beschreibung

Baugrund für Ein oder Mehrfamilienhaus, Doppelhäuser im 22. Bezirk!

Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen von Essling und ist nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet Lobau/Donau-Auen entfernt.

Auf dem ca.885m² Baugrund/ Bkl. I, 6,5m. Gemischtes Baugebiet, Vorderbereich geschlossene Bauweise, hintere Bereich offen/gekuppelte Bauweise, befindet sich ein Einfamilienhaus in Altbestand.

Auf Grund der gemischten Baubestimmung sind auch Betriebe genehmigt.

Straßenbreite 20 Meter, das Grundstück ist selbstverständlich voll aufgeschlossen. (ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden)

Laut Eigentümer wurde eine unverbindliche Studie gemacht. Wobei hier eine netto WNFL. 880m² exkl. Balkon/Terrasse/Garten erzielt werden kann.

Kaufpreis:  719.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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