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  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Puntigam - 2-Zimmer-Wohnung mit 51m² + 27m² Terrasse

946
 
51 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution2.837,46 €
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Passinigasse 1, 8055 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten945,82 €
Preis pro m²18,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto848,62 €
USt. Gesamtbelastung97,2 €
Gesamtmiete822,93 €
Gesamtmiete Netto743,59 €
USt. Gesamtmiete79,34 €
Miete546,64 €
USt. Miete59,64 €
Betriebskosten146,95 €
USt. Betriebskosten14,7 €
Sonstige Kosten Netto50 €
USt. Sonstige Kosten5 €
Heizkosten Netto105,03 €
USt. Heizkosten17,86 €

Einmalige Kosten

Provision: PROVISIONSFREI für den Mieter!
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Kaution: 2.837,46 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Neubau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 50,71 m²
1 Balkon 27,22 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,99 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt in einen großen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zur riesigen Sonnenterrasse, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit moderner Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Ein Lift ist im Haus!

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.

Die Fußbodenheizung sorgt für Ihr wohlbefinden.

Die Gesamtbelastung versteht sich bereits inkl. einem Parkplatz, Heiz-, Warmwasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Besichtigungen sind gerne möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <800m
Klinik <4.725m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <475m
Universität <4.525m
Höhere Schule <4.825m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <1.375m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <875m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.075m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
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