Etagenwohnung
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Helle 2-Zimmer-Wohnung - auch ideal zur Vermietung

164.900 €

47 m²2 Zimmer

Preis / m²3.508,51 €

Etage5

Baujahr1974

McMakler Team Österreich

1100 Wien

Lage: Idyllische Lage im 10. Bezirk bietet ruhige und friedliche Umgebung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in naher Entfernung

Einmalige Kosten

Kaufpreis164.900 €

Kaufpreis pro m²3.508,51 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1974, Gepflegt, 5. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 47,21 m²

Gesamtfläche 47 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

98,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4,9

Beschreibung

Objektnr: 1062199

+ In gut angebundener Lage von Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung
+ Gemeinschaftlicher Hof mit Option auf Garagenmiete
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ideal zum Vermieten
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.