- Parkplatz
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Ort der Gemütlichkeit: moderne 3-Zi.-Whg. mit Balkon und hochwertiger Ausstattung
649.000 €
91 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.131,86 €
Etage1
Baujahr2015
McMakler Team Österreich
1230 Wien
Lage: Vorteilhafte Lage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²7.131,86 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 91,28 m²
Gesamtfläche 91 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gehobene Ausstattung
+ In zentraler Umgebung von 1230 Wien, eignet sich sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines sichtgeschützten Balkons
+ Beste Voraussetzungen dank makellosem Zustand
+ Gehobene Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche, Klimaanlage, eine Fußbodenheizung, Jalousien und Video-Türsprechanlage
+ Weiteren Komfort schaffen 2 Garagen-Stellplätze für Ihre Pkw und eine Hausreinigung
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines sichtgeschützten Balkons
+ Beste Voraussetzungen dank makellosem Zustand
+ Gehobene Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche, Klimaanlage, eine Fußbodenheizung, Jalousien und Video-Türsprechanlage
+ Weiteren Komfort schaffen 2 Garagen-Stellplätze für Ihre Pkw und eine Hausreinigung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Objektnr: 1062790
In 1230 Wien präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich praktisch neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
Durch die Lage im 1. Obergeschoß ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf etwa 91 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Sie und Ihre Familie dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Abstellräume, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Geboten werden dank der soliden Ausstattung weiters eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, Jalousien sowie eine Video-Türsprechanlage sowie eine Möblierung und viele weitere attraktive Details.
Die Immobilie besticht besonders durch viele hochwertige Details, darunter bspw. die bodentiefen Fenster. Gemütliches Beisammensein mit hoher Privatsphäre an der frischen Luft ermöglicht Ihnen der sichtgeschützte Balkon. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoß. Zusätzlich sorgen zwei Garagenstellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In 1230 Wien präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich praktisch neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
Durch die Lage im 1. Obergeschoß ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf etwa 91 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Sie und Ihre Familie dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Abstellräume, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Geboten werden dank der soliden Ausstattung weiters eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, Jalousien sowie eine Video-Türsprechanlage sowie eine Möblierung und viele weitere attraktive Details.
Die Immobilie besticht besonders durch viele hochwertige Details, darunter bspw. die bodentiefen Fenster. Gemütliches Beisammensein mit hoher Privatsphäre an der frischen Luft ermöglicht Ihnen der sichtgeschützte Balkon. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoß. Zusätzlich sorgen zwei Garagenstellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.
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