- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Sofort wohlfühlen: Moderne 2-Zimmer Wohnung in TOP Lage
595.000 €
59 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²10.084,74 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2017
McMakler Team Österreich
1020 Wien
Lage: Die naturnahe Lage bietet idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²10.084,74 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2017, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 59,19 m²
Gesamtfläche 88,64 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Wien, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur eigenen Nutzung - barrierefrei
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft und Erholung dank einer großen Terrasse
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung
+ Ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das attraktive Angebot ab
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft und Erholung dank einer großen Terrasse
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung
+ Ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das attraktive Angebot ab
Heizung
Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Objektnr: 1062789
In Wien, beschaulich und sicher in einer grünen Fußgängerzone, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang und automatisierten Eingangstüren als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Lage nahe dem Prater bietet Ihnen eine grüne Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Tauchen Sie mit dieser Wohnung in die Zukunft von Städtearchitektur ein!
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Hochparterre - Erdgeschoß und gehört zum extravaganten, modernen Wohnprojekt "Rondo", das sich durch seine ideale Einbettung in die Umgebung auszeichnet. Hier wohnen Sie auf ca. 59 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der möblierten Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung umfasst. Die Immobilie besticht besonders durch viele hochwertige Details, darunter bspw. der tolle Blick auf Naturlandschaften.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der Terrasse auf ca. 27,96 m² gehört Ihrem zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Zuletzt rundet eine Garage für Ihr Auto das umfangreiche Angebot ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In Wien, beschaulich und sicher in einer grünen Fußgängerzone, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang und automatisierten Eingangstüren als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Lage nahe dem Prater bietet Ihnen eine grüne Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Tauchen Sie mit dieser Wohnung in die Zukunft von Städtearchitektur ein!
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Hochparterre - Erdgeschoß und gehört zum extravaganten, modernen Wohnprojekt "Rondo", das sich durch seine ideale Einbettung in die Umgebung auszeichnet. Hier wohnen Sie auf ca. 59 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der möblierten Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung umfasst. Die Immobilie besticht besonders durch viele hochwertige Details, darunter bspw. der tolle Blick auf Naturlandschaften.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der Terrasse auf ca. 27,96 m² gehört Ihrem zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Zuletzt rundet eine Garage für Ihr Auto das umfangreiche Angebot ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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