Steyrergasse 91, 8010 Graz
Laufende Kosten
Miete794 €
Preis pro m²11,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2400
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
Wohnung
Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 69 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Provisionsfrei: Jakomini, Sonniger 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar) + großer bzw. sonniger Süd-Balkon 8,5m² + extra Küche möbliert (neuwertig) + größerer Vorraum + Bad mit Wanne + extra WC mit Waschbecken + Lift + vorletzter Stock + nähe Campus Neue TU-Graz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 69m² (Baujahr 2001) verteilen sich in der Steyrergasse in den Innenhof ausgerichtet nähe Campus Neue TU-Graz im 4. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 21m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 8,5m² - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 11,6m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6,2m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), großer Vorraum, Bad ca. 4m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Türzargen wurden neu lackiert, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Duschwand etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft. neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!
Mietbeginn: 01.12.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.400,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 794,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 69m² (Baujahr 2001) verteilen sich in der Steyrergasse in den Innenhof ausgerichtet nähe Campus Neue TU-Graz im 4. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 21m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 8,5m² - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 11,6m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6,2m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), großer Vorraum, Bad ca. 4m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Türzargen wurden neu lackiert, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Duschwand etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft. neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!
Mietbeginn: 01.12.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.400,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 794,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Anbieter:in
GewerblichTRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
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