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TRICORE Office Park
Preis auf Anfrage
179 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Modecenterstraße 22, 1030 Wien
Das Gebäude befindet sich im Stadtentwicklungsgebiet Gasometer/St. Marx. Neben der Infrastruktur im Gebäude (Kantine, Konferenzzentrum, Bankomat, etc.) kann das Einkaufszentrum Gasometer City fußläufig erreicht werden.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Zippererstraße bzw. Gasometer
Bus: 72A, 80A
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Zippererstraße bzw. Gasometer
Bus: 72A, 80A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²13,1 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab Q1 2024
Büro
Baujahr 2011, 2. Etage
Nutzfläche 179 m²
Ausstattung
Die derzeit verfügbaren Einheiten sind großteils sofort bezugsfertig und verfügbar:
• Kühlung
• große Garage
• Außenstellplätze
• Bürogerechte Beleuchtung
• eingerichtete Teeküchen
• Doppelboden / Fensterbankkanäle
• Konferenzzentrum
• Kantine
• Bodentragfähigkeit 500 kg/m²
• Ladezone
- Lastenlift
• Kühlung
• große Garage
• Außenstellplätze
• Bürogerechte Beleuchtung
• eingerichtete Teeküchen
• Doppelboden / Fensterbankkanäle
• Konferenzzentrum
• Kantine
• Bodentragfähigkeit 500 kg/m²
• Ladezone
- Lastenlift
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Der TRICORE Office Park bietet ein multi-funktionales Gebäude, welches hochwertige Büroflächen, Lager- und Service-Einheiten und Verkaufsflächen bietet.
Verfügbare Flächen:
Büro 1.OG - ca. 136 m² |135 m²
Büro 2.OG - ca. 78 m² |156 m² | 179 m²
Lager 2.OG - ca. 122 m²
Lager 3.OG - ca. 94 m²
Miete Büro: EUR 12,90 - 13,70/m²
Miete Lager: EUR 10,80/m²
BK Büro: EUR 5,05/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Verwaltungsbeitrag: EUR 0,95/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Verfügbare Flächen:
Büro 1.OG - ca. 136 m² |135 m²
Büro 2.OG - ca. 78 m² |156 m² | 179 m²
Lager 2.OG - ca. 122 m²
Lager 3.OG - ca. 94 m²
Miete Büro: EUR 12,90 - 13,70/m²
Miete Lager: EUR 10,80/m²
BK Büro: EUR 5,05/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Verwaltungsbeitrag: EUR 0,95/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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