- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug: Exklusive 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in bester Stadtlage in Schwaz
Preis auf Anfrage
66 m²2 ZimmerTerrasse 58 m²
Preis / m²-
Etage5
Baujahrca. 2023
HIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
6130 Schwaz
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 66 m²
1 Terrasse 58 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Klimatisiert, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten 2-Zimmerwohnung, ideal gelegen im 5. Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage von Schwaz. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Layout und hochwertige Materialien.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Vorraum/Gang, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer mit einem Bereich für Küche und Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet.
Die Beheizung im Winter sowie die Kühlung im Sommer erfolgt effizient mittels einer Grundwasserwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Der Zugang zur Wohnung wird bequem über einen Personenaufzug gewährleistet.
Die Wohnung verfügt zudem über ein exklusives Ausstattungspaket, das unter anderem geölte Landhausdielen aus Eiche, hochwertige Badezimmerausstattung, Kunststoff/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Außenraffstores, Lüftung und Klimaanlage, Deckenspots, eine Markise, exklusive Fliesen und Innentüren umfasst.
Des Weiteren sind ein SAT-Anschluss sowie ein Glasfaser-Internetanschluss vorhanden, um modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Diese Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort in einer erstklassigen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Vertragserrichtungskosten: €720,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Vorraum/Gang, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer mit einem Bereich für Küche und Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet.
Die Beheizung im Winter sowie die Kühlung im Sommer erfolgt effizient mittels einer Grundwasserwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Der Zugang zur Wohnung wird bequem über einen Personenaufzug gewährleistet.
Die Wohnung verfügt zudem über ein exklusives Ausstattungspaket, das unter anderem geölte Landhausdielen aus Eiche, hochwertige Badezimmerausstattung, Kunststoff/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Außenraffstores, Lüftung und Klimaanlage, Deckenspots, eine Markise, exklusive Fliesen und Innentüren umfasst.
Des Weiteren sind ein SAT-Anschluss sowie ein Glasfaser-Internetanschluss vorhanden, um modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Diese Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort in einer erstklassigen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Vertragserrichtungskosten: €720,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
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HIM-Hörhager Immobilien OEG
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