- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Grazbachgasse/Dietrichsteinplatz: Sanierte 4-Zimmer-Studenten WG mit zwei Balkonen provisionsfrei zu vermieten
1.399 €
114 m²4 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4000
Qubus Immobilien GmbHHerr Qubus Immobilien GmbH
Grazbachgasse 9/4, 8010 Graz
Grazbachgasse direkt neben dem Dietrichsteinplatz, Spar und Bim Station 1 Minute fußläufig entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.399 €
Preis pro m²12,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
befristet auf 5 Jahre
Saniert
Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 114,1 m²
Nutzfläche 114,1 m²
1 Balkon
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D
Beschreibung
Nachmieter für schöne Altbau 4er WG gesucht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab 01.12.2024 verfügbar (eventuell auch früher nach Vereinbarung mit den dezeitigen Mietern). Der Grundriss teilt sich in 4 getrennt begehbare (Schlaf)-Zimmer (eines davon mit kleinem Balkon), eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch und Balkon, einen großen Abstellraum, ein Badezimmer mit doppeltem Waschbecken und einem extra WC. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz im Hof runden das Angebot ab.
Die Fotos zeigen die damals leerstehende Wohnung, während der Sanierungsphase. Damals war die Küche noch nicht verbaut. Es ist aber nun eine neuwertige Küche mit Herd, Kochfeld, großem Kühlschrank und Geschirrspüler vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden.
Heizung (ca. 200 Euro) und Strom (ca. 100 Euro) ist in den angebenenen Preisen nicht inkludiert. Gesamt kann man also inkl. Heizung und Strom ca. 430 Euro pro Zimmer rechnen.
Die Fotos zeigen die damals leerstehende Wohnung, während der Sanierungsphase. Damals war die Küche noch nicht verbaut. Es ist aber nun eine neuwertige Küche mit Herd, Kochfeld, großem Kühlschrank und Geschirrspüler vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden.
Heizung (ca. 200 Euro) und Strom (ca. 100 Euro) ist in den angebenenen Preisen nicht inkludiert. Gesamt kann man also inkl. Heizung und Strom ca. 430 Euro pro Zimmer rechnen.
Anbieter:in
GewerblichQubus Immobilien GmbHHerr Qubus Immobilien GmbH
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