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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Im Herzen von Melk: Charmante Altbauwohnung mit Stil in Einkaufs- & Verkehrsnähe!

150.000
 
79 m²3 Zimmer
Preis / m²1.892,51 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1918
Nisko Immobilien e.U.Herr Niko Stojcic
3390 Melk

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²1.892,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab September 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1918, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2021, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,26 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
213,5 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D

Beschreibung

Inmitten des Herzens von Melk erwartet Sie eine einladende Oase der Ruhe und des Komforts – eine vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbaugebäude.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 79m² bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Ihr tägliches Leben.

Gliederung:

  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 
  • Abstellraum

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein – nur einen kurzen Spaziergang von 7 Minuten zum Bahnhof Melk entfernt, was sie ideal für Pendler macht.
Ebenso erreichen Sie in nur 11 Minuten das Einkaufszentrum "Löwenpark", wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.

Sonstiges:

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Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste!

www.nisko.at
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichNisko Immobilien e.U.Herr Niko Stojcic
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