Zentrale 2-Zimmer Wohnung, Nähe Rathaus

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 8. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahre 1860 erbauten und gepflegten Altbaus. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 65 m², bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum sowie einer separaten Toilette. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizung. In den Haupträumen wurde Parkett verlegt. In Vorraum und Badezimmer befinden sich moderne Fliesen. Ein Keller mit praktischen Kellerabteilen gehört zu dem Gebäude dazu.

Sie betreten die Wohnung in einen geräumigen Vorraum, welcher Sie in das Wohnzimmer und zur Küche führt. Die moderne Einbauküche verfügt über viel Stauraum, einen Backofen und Herd. Vom Wohnzimmer haben Sie zudem Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches sich optimal als Schlafzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer, welches mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, erreichen Sie über den Eingangsbereich. Dank der vielen und großen Fenster ist die Wohnung regelrecht mit Tageslicht durchflutet und wirkt besonders hell und freundlich. Die Ausrichtung mit Blick in den entzückenden, grünen Innenhof sorgt für eine angenehme Ruhe.

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe zum Rathaus sind Sie nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften erwartet Sie in direkter Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahn Linien U2 (U2Z) und U3 sowie diverse Straßenbahnlinien hervorragend. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Wohnung.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Mag. Viola Wasmuth
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap