Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

RIEDENBURG - fussläufig in die Altstadt!„Koffer packen und einziehen“

2.657 €

55 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse

Etage-

Befristung-

Kaution3 Brutto Monatsmieten

Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma

5020 Salzburg

Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten entfernt von der charmanten Salzburger Altstadt. Vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um das "Quartier Riedenburg" erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.657 €

Preis pro m²48,63 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.385 €

USt. Gesamtbelastung272 €

Miete2.050 €

USt. Miete205 €

Miete2.255 €

Betriebskosten335 €

USt. Betriebskosten67 €

Einmalige Kosten

Provision: Die Maklerprovision geht lt. Auftrag zu Lasten des Vermieters

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 54,64 m²

Nutzfläche 54,64 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Bidet

Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

20 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese top ausgestattete, rund 55 m² große 2-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive.

Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt.

Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt.

Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein.

Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt.

Im Überblick:
• 2-Zimmer Wohnung
• ca. 54,64 m²
• ca. 5,29 m² Terrasse
• ca. 3,20 m² Balkon

Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 2.657,-- inkl. Heiz- und Betriebskosten.
In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten enthalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240,-- brutto pro Monat zusätzlich gemietet werden.

Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) miteinziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42,-- brutto pro Monat in Rechnung gestellt.

Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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