Elisabethinergasse 10, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis233.000 €
Kaufpreis pro m²4.017,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 58 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Graz (zu Fuss 6min Kunsthaus, 8 min Hauptplatz) im 6. Stock eines achtstöckigen Gebäudes (mit grossem Lift), welches kürzlich thermisch saniert wurde. Sie besticht durch einen schönen Ausblick im Westen in Richtung Plabutsch und im Osten in Richtung Altstadt bzw. Schlossberg. Besonders die günstige Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Räumen und einer Küche macht die Wohnung auch für Wohngemeinschaften sehr attraktiv. Der Balkon ist Richtung Westen ausgelegt. Ebenso steht ein Kellerabteil mit 4qm zur Verfügung.
In rund 50m Entfernung befindet sich ein BILLA, ein Einkaufszentrum mit EUROSPAR sowie die Haltestelle Roseggerhaus mit den Strassenbahnen 1,4,6 und 7.
Zusätzlich kann für Anrainer eine Tiefgarage unter der Anlage um €90.- gemietet werden.
Lage:
Gehminuten:
Haltestelle Roseggerhaus 1min
BILLA, EUROSPAR 1min
Krankenhaus 5min
Ausgehviertel Lend 5min
Kunsthaus 6min
Hauptplatz 8min
Zusatzinformation:
Ausstattung: Weitzer Parkett; Sanitär: Laufen, Grohe
Betriebskosten inklusive Heizung rund €282.- (brutto)
Sonstiges:
Bitte bei Kontaktaufnahme ihren Namen mit Mobiltelefonnummer hinterlassen, ich rufe innerhalb von 24h zurück.
Bitte keine Makler.
In rund 50m Entfernung befindet sich ein BILLA, ein Einkaufszentrum mit EUROSPAR sowie die Haltestelle Roseggerhaus mit den Strassenbahnen 1,4,6 und 7.
Zusätzlich kann für Anrainer eine Tiefgarage unter der Anlage um €90.- gemietet werden.
Lage:
Gehminuten:
Haltestelle Roseggerhaus 1min
BILLA, EUROSPAR 1min
Krankenhaus 5min
Ausgehviertel Lend 5min
Kunsthaus 6min
Hauptplatz 8min
Zusatzinformation:
Ausstattung: Weitzer Parkett; Sanitär: Laufen, Grohe
Betriebskosten inklusive Heizung rund €282.- (brutto)
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Anbieter:in
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