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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Familiendomizil in erhabener Lage von Mils zu verkaufen

1.250.000
 
119 m²5,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²10.475,15 €
Grundstücksfläche755 m²
Baujahr1972
s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Viktor Strele
6068 Mils
Mils

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²10.475,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2003, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 119,33 m²
Grundstücksfläche 755 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
5,5 Zimmer
Kellerfläche 115,56 m², Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Ab sofort gelangt dieses großzügig geschnittene und idyllisch gelegene Familiendomizil in begehrter Lage von Mils zum Verkauf.

Das Haus wurde Anfang der 1970er Jahre mit gültigem Baubescheid erbaut und seitdem stetig erweitert und umgebaut. Es gliedert sich in ein großzügiges Untergeschoss inkl. Keller sowie ein Erdgeschoss.   Erbaut wurde das Haus in einer optisch ansprechenden und zeitlosen Massivbauweise welche dem "Tiroler-Stil" zuzuordnen ist.

Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale:

• schöne, sonnige Einbauküche im EG
• freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zum rund um das Haus verlaufenden großen süd-/westlich orientierten Garten inkl. Terrasse
• großes Hauptbadezimmer, sowie die Möglichkeit einer weiteren Nasszelle im UG
• großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe und Zugang zur hauseigenen Garage
• sonniger, rund um das Haus verlaufender Garten
• geräumiger, hochwertiger Keller mit diversen Räumen
• uvm.

Vor dem Einfamilienhaus bestehen diverse Parkmöglichkeiten sowie eine Garage.  Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufs erstellt werden.

Der Ort Mils bei Innsbruck grenzt an die sogenannten MARTHA Dörfer und zählt damit zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Mils sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.

Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Viktor Strele
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