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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegtes , stilvolles Stadthaus mit großem Garten

320.000
 
178 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.797,75 €
Grundstücksfläche1.624 m²
Baujahr1973
KSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
7423 Pinkafeld
gute Ortslage, sonnig, Hallenbad Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²1.797,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1973, Gepflegt, Massivbauweise, Teppich, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 178 m²
Grundstücksfläche 1.624 m²
1 Terrasse
1 Balkon 15 m² südwestseitig, Terrasse, Wintergarten
7 Zimmer
Kellerfläche 86 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
197,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,51
E

Beschreibung

Dieses bezaubernde , stilvolle Einfamilienhaus liegt in sehr guter Lage in Pinkafeld. Die gute Raumaufteilung bietet ein offenes freies Wohngefühl.

Im Erdgeschoß betritt man durch die großzügige Diele die Küche, das Wohnzimmer, Garderobe, Wc und auch den Innenhof. Eine getrennte Einheit mit 3 kleinen Räumen könnte man auch als Büro, Praxis oder Wohneinheit nützen.

Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoß, hier stehen 3 Schlafräume und ein großzügiges Bad zur Verfügung. Es gibt hier auch eine gemütliche Leseecke und den Ausgang auf den 15 m2 großen Balkon.

Im Kellergeschoss wurde ein großes Schwimmbad errichtet, hier könnten Sie Ihre Fitness verbessern.

Weiters sind hier Heizraum, Waschraum und auch ein Betonbunker untergebracht.

Ein Wintergarten-Zubau lässt in den Innenhofgarten blicken und ist ideal für Sommerfeste.

Eine  grüne Oase ist der weitläufige Garten mit vielen Obstbäumen  und Sträuchern , einem Brunnen und einem sehr netten Gartenhaus, das auch beheizt werden kann.

Die Garage bietet viel Platz für 1-2 Autos und jede Menge Lagerfläche.

Ein wunderbares Stadthaus zum Wohnen und Leben steht hier zum Verkauf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
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