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Einfamilienhaus
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung
Haus in Matrei in Osttirol
299.000 €
113 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.646,02 €
Grundstücksfläche362 m²
Baujahr-
UNION PLUS GmbHFrau Alexandra Bachlechner
9971 Matrei in Osttirol
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.646,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche 113 m²
Grundstücksfläche 362 m²
1 Balkon
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Sehr zentral inmitten der Marktgemeinde Matrei gelegen, wird dieses Einfamilienhaus verkauft. Auf ca. 113 m² Wohnfläche, unterteilt in zwei Ebenen und vollunterkellert, findet sich hier das perfekte Raumprogramm für eine Familie. Das Erdgeschoß ist dem Familienleben vorbehalten, so befinden sich hier das Wohnzimmer, die Küche, ein Tages WC, eine Speis und ein weiteres Zimmer. Auf der oberen Ebene sind die insgesamt 3 Schlafzimmer und das Familienbad situiert. Das Haus entstammt dem Jahr 1963, dementsprechend in die Jahre gekommen präsentiert sich auch das Erscheinungsbild und der Erhaltungszustand - handwerkliches Geschick ist daher von Vorteil.
Ihr neues Zuhause befindet sich sehr zentral in der Naturparkgemeinde Matrei in Osttirol. Infrastrukturell ist man hier bestens versorgt - es befinden sich Nahversorger, Banken, Schulen, Apotheken und Ärzte in der näheren Umgebung. Auch für Freizeitaktivitäten ist man hier goldrichtig - zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Skigebiete im Winter laden zum Sporteln ein.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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GewerblichUNION PLUS GmbHFrau Alexandra Bachlechner