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Modernes saniertes Büro in Klagenfurt zu vermieten

511 €

21 m²

All in One ImmobilienFrau Claudia Zechner

9020 Klagenfurt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten510,93 €

Preis pro m²24,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto425,77 €

USt. Gesamtbelastung85,16 €

Miete371,48 €

USt. Miete74,3 €

Miete445,78 €

Betriebskosten54,29 €

USt. Betriebskosten10,86 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 1 BMM

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 2023, Saniert, Teppich, 1. Etage

Nutzfläche 20,8 m²

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Dieses Büro im Obergeschoss wurde im Jahr 2023 komplett neu saniert und bietet eine komfortable Arbeitsatmosphäre. Es verfügt über eine eigene Toilette sowie Parkplätze vor dem Haus, die Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung stehen.

Ein besonderer Vorteil: Im Erdgeschoss wird ein Café eröffnet, wo Sie unkompliziert Getränke holen, Geschäftstermine abhalten oder einen Snack genießen können – perfekt für den schnellen Austausch oder entspannte Pausen zwischendurch.

Gesamtmiete (Brutto): 510,92 € inkl. Betriebskosten und Heizung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche mit zusätzlichen Vorteilen!