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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 5020 Salzburg - zur Miete
1.587 €
92 m²4 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM (€ 4.761,78)
ÖRAG Immobilien West GmbHHerr Martin Ziak
5020 Salzburg
• in der Nähe der Christian-Doppler-Klinik • rund um den "Glanbogen" gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten (zB. Stadtmitte Lehen) - Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.587,26 €
Preis pro m²17,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.432,72 €
USt. Gesamtbelastung154,54 €
Gesamtmiete1.452,09 €
Miete1.086,8 €
USt. Miete108,68 €
Betriebskosten233,28 €
USt. Betriebskosten23,33 €
Heizkosten112,64 €
USt. Heizkosten22,53 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM (€ 4.761,78)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 15.10.2024
Etagenwohnung
Laminat, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 91,55 m²
1 Loggia
Freiflächen 7,25 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
• hochwertiges Parkett • tolle Loggia • Küche inkl. Geräten • Badezimmer mit Badewanne - seperates WC
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit Badewanne in 5020 Liefering Süd! Die Wohnräume der Wohnungen sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden und Linoleum ausgestattet. Bad und WC sind verfliest.
im Überblick
• inklusive Küche mit Geräten • inklusive ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne • tolle Loggia • seperates WC
Mietbeginn: ab Mitte Oktober 2024 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerung Haustiere sind erlaubt.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 120 brutto angemietet werden. Es gibt auch die Möglichkeit der Anmietung eines Außenstellplatzes. Außerdem gibt es Anrainerparken, welches bei der Stadt Salzburg beantragt werden kann. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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