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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Smart-Living auf höchstem Niveau: Luxuriöses Traumhaus mit 4 Wohnungen

890.000
 
240 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.708,33 €
Grundstücksfläche906 m²
Baujahr2020
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Lage in Annabichl garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²3.708,33 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 906 m², Gartenfläche 500 m², 4 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
8 Zimmer
4 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem luxuriösen Neubau von 2022 - in Annabichl. Mit einer durchdachten Smart-Home-Technologie, energieeffizienter Ausstattung und einem innovativen Energiekonzept, einschließlich einer 10 kW Photovoltaikanlage und einer Erdwärmepumpe, bietet dieses Traumhaus zukunftsweisenden Komfort. Der großzügige Salzwasser-Pool und der sonnige Garten ergänzen das Paket perfekt.
Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen!

Eckdaten:

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+) Vier getrennte Wohnungen à 58,12 m² mit Vorzimmer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer
+) Parkplätze mit elektrischem Einfahrtstor
+) 10 kW Photovoltaikanlage
+) Erdwärmepumpe
+) Vollwärmeschutz
+) 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz
+) Grundfläche: 906 m², Garten: ca. 500 m², Terrasse: ca. 40 m²
+) Baujahr lt. Einreichplan 2020, Fertigstellung 2022.

Ausstattung:

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• Fußbodenheizung
• Modernes Smart-Home-System für Licht, Zugangskontrolle und Beschattung
• Salzwasser-Pool
• Hochwertige Innentüren aus Vollholz mit versteckten Scharnieren
• Qualitativ hochwertige italienische Fliesen

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot.

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Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten

Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Krankenhaus und Apotheke befinden sich wenige Minuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist nur 60m entfernt.

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