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Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - cam 05 - 03_small
Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - cam 04 - 03
22KLD Top 26
Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - INT - 03
Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - cam 01 -03_small
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Garten
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BEZUGSFERTIG! Kleegarten_schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil_Top 26_PROVISIONSFREI!

272.500 €
 
45 m²2 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²6.055,56 €
Etage-
Baujahr2024
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering

Einmalige Kosten

Kaufpreis272.500 €
Kaufpreis pro m²6.055,56 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab November 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 45 m²
Gartenfläche 43 m²
nordseitig
Garten, Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Ab sofort bezugsfertig!

Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 26:

schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil mit ca.45m² zzgl. 45m² Garten und 4m² Loggia.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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