Provisionsfrei
Einfamilienhaus
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Mietkauf wäre MÖGLICH! NEUE Heizung Strom

880 €

120 m²5 Zimmer

Preis / m²7,33 €

Grundstücksfläche250 m²

Baujahr-

4immobilien GmbHFrau Carla Allram

2054 Haugsdorf

Berggasse 17 in Haugsdorf

Laufende Kosten

Miete880 €

Preis pro m²7,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Einfamilienhaus

Wohnfläche 120 m²

Grundstücksfläche 250 m²

5 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

319 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zuerst MIETEN, dann KAUFEN. Kaufpreis 149.000,--

Zur Vermietung gelangt ein Haus mit Innenhof und kleinen Kräutergarten.

Raumaufteilung:

Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad , WC, 4 Abstellräume.

Heizung und Strom wurde erneuert Infrarotheizung!

Die Bruttomiete beinhaltet die Nettomiete 10 % Umsatzsteuer und die Betriebskosten ( Kanal, Grundsteuer, Versicherung)

Die Kosten für Strom, Wasser und Mülltonne, muss der Mieter noch selbst übernehmen.

Es handelt sich um einen klassischen Haugsdorfer Streckhof.

Der Innenbereich wäre teilweise sanierungsbedürftig:

In der Küche war ein Wasserschaden, die Wand muss neu verputzt werden, die restlichen Räume müssen ausgemalt werden.

Im hinteren Bereich des Hauses ist ein Raum feucht und für Wohnzwecke nur eingeschränkt benutzbar.

Der Müll im Innenhof wird gerade entsorgt

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.