- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.190 €
Preis pro m²15,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.081,82 €
USt. Gesamtbelastung108,18 €
Miete919,43 €
USt. Miete91,94 €
Betriebskosten162,39 €
USt. Betriebskosten16,24 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei EUR
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.900 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1930, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 77,11 m²
Gesamtfläche 77,11 m², 8 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107,3 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Mischnutzung (teils zu Wohnzwecken und teils zu Bürozwecken) auch möglich.
LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in ausnehmend schöner und beliebter Hietzinger Wohnlage nahe zum Hügelpark in der Münichreiterstraße.
OBJEKT
Die helle und renovierte Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 77,11 m² und befindet sich im 1. Stock eines charmanten Gebäudes (ohne Lift).
Aufteilung & Ausstattung:
Besonderheiten:
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.190,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 919,43 Hauptmietzins
€ 162,39 Betriebskostenakontierung
€ 108,18 10 % Ust.
Autostellplatz optional: € 100,- zuzgl. 20% Ust.
Kaution: € 5.900,-- (auch als Bankgarantie möglich)
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.
LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in ausnehmend schöner und beliebter Hietzinger Wohnlage nahe zum Hügelpark in der Münichreiterstraße.
OBJEKT
Die helle und renovierte Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 77,11 m² und befindet sich im 1. Stock eines charmanten Gebäudes (ohne Lift).
Aufteilung & Ausstattung:
- Drei großzügige Räume (einer mit Zugang zum 4 m² südseitigen Balkon)
- Vorzimmer
- Badezimmer
- Küche - moderne neue Einbauküche inkl. Geräte
- Praktische Speisekammer
- Separates WC
Besonderheiten:
- Optimale Ost-Süd-Ausrichtung für beste natürliche Belichtung
- Optionaler Autoabstellplatz vor dem Haus
- Sofort verfügbar für einen zeitnahen Einzug
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.190,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 919,43 Hauptmietzins
€ 162,39 Betriebskostenakontierung
€ 108,18 10 % Ust.
Autostellplatz optional: € 100,- zuzgl. 20% Ust.
Kaution: € 5.900,-- (auch als Bankgarantie möglich)
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.
Anbieter:in
GewerblichZ-Plus Immobilien e.U.Z-Plus Immobilien e.U.
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