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  • Balkon
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Jo is denn heit scho Weihnachten?

248.500
 
71 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²3.500 €
Etage-
Baujahr2025
4immobilien GmbHHerr André Hanusch
4721 Altschwendt

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.500 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Projektiert, Massivbauweise, Flachdach
Wohnfläche 71 m²
1 Balkon 8 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,11 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Die Planungsphase ist nun abgeschlossen, nach dem Winter gehen die Bauarbeiten für dieses Wohnprojekt los.

Voller Vorfreude dürfen wir den Vorverkauf der Wohnungen starten. Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Plangleiche Wohnung,

welche sich in einem modern, zeitlosen Gebäude auf 3 Stockwerke aufteilen.

Das Gebäude mit dem Außenliegenden Treppenaufgang, versprüht einen frischen, jugendlichen Charme und genau das ist der Wille des Errichters.

Leistbares Eigentum für die Junge und Junggebliebene Paare bzw. Familien schaffen, das war die Vision des Verkäufers bei der Planung der Wohnungen.

Wenn man sich die ca. 71m² großen Wohnungen so anschaut, ist es ihm sehr gut gelungen.

Die Wohnungen verfügen über ein nordseitig ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Kinder- Gästezimmer, ein Badezimmer mit angrenzenden aber separierten WC, einer kleinen Speis und einer modernen, offenen Wohnküche mit Zugang auf den Balkon.

Kleine Änderungen am Grundriss der Wohnungen, können bis zum Baustart selbstverständlich auch noch vorgenommen werden aber grundsätzlich sind die Wohnungen sehr gut durchdacht.

Wir bieten die Wohnungen im belagsfertigen Zustand an, so haben die Eigentümer die Möglichkeit, selbst Fiesen, Bodenbeläge, Innentüren auszusuchen und können der Wohnung den eigenen Stempel aufdrücken.

Individualisiert eure Wohnung wie sie EUCH gefällt und orientiert euch nicht an irgendwelchen Standards.

Selbstverständlich kann der Einbau auch im Zuge der Fertigstellung des Gebäudes mit gemacht werden.

Zu jeder Wohnung zugehörig und natürlich im Preis inbegriffen, ist ein Abstellplatz für ein PKW sowie ein kleines Kellerabteil.

Also wenn Ihr euch schon gefragt habt was Ihr euch dieses Jahr zu Weihnachten schenkt, ....

Wie wäre es mit einer Wohnung in Altschwendt?

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

Gewerblich4immobilien GmbHHerr André Hanusch
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