Provisionsfrei
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Ihr Anruf ist der Grundstein für eine neue Wohnung

579 €

42 m²1 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.800 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Eybnerstrasse, 3100 St. Pölten

Neben Fachhochschule
Einkaufsmöglichkeiten Interspar/Traisenpark
Naherholungsgebiet Ratzersdorfer/Viehofner See, Traisenpromenade
Bahnhof 15 Min. füßläufig
Busstation 2 Min.
S33 Anschluss
A1 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten579,28 €

Preis pro m²8,2 €

Gesamtbelastung Netto520,25 €

USt. Gesamtbelastung59,03 €

Gesamtmiete519,28 €

Gesamtmiete Netto470,25 €

USt. Gesamtmiete49,03 €

Miete346,75 €

USt. Miete36,68 €

Betriebskosten123,5 €

USt. Betriebskosten12,35 €

Heizkosten Netto50 €

USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 42,3 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

41,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 42,30 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 579,28 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Abstellraum, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer und WC

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche

Kaution: € 2.800,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap