- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Zentrale Wohnung mit Top Aussicht in Hinterglemm
260.000 €
50 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.200 €
Etage-
Baujahr1990
RVC Immobilien GruppeFrau Magdalena Kljajic
5754 Hinterglemm
Die Wohnung befindet sich nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine Bushaltestelle ist praktisch direkt vor der Türe.
Die Bergbahnen sind in wenigen Schritten erreichbar und Restaurants sowie Bars sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig gelegen. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind ebenfalls gut erreichbar.
Verlässt man das Tal erreicht man in unter 30 Fahrminuten zahlreiche Golfplätze in Maria Alm, Saalfelden und Zell am See. Der Zeller See lädt auch zum Surfen, Baden und Stand Up Paddeln ein. Wanderungen beginnen direkt vor der Haustüre.
Die Bergbahnen sind in wenigen Schritten erreichbar und Restaurants sowie Bars sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig gelegen. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind ebenfalls gut erreichbar.
Verlässt man das Tal erreicht man in unter 30 Fahrminuten zahlreiche Golfplätze in Maria Alm, Saalfelden und Zell am See. Der Zeller See lädt auch zum Surfen, Baden und Stand Up Paddeln ein. Wanderungen beginnen direkt vor der Haustüre.
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²5.200 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten273,33 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1990, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung Tausch der Fenster, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 50 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Dachboden
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Die angebotene Immobilie verfügt über ein Tageslichtbadezimmer, das Tür hoch gefliest ist und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche eingerichtet und offen gestaltet. Des Weiteren ist ein Balkon vorhanden, auf dem man die Sonne genießen kann. Ein Stellplatz in der Tiefgarage bietet bequemen Parkraum für das Auto. Das Objekt ist unterkellert und verfügt zudem über einen Dachboden. Die Heizungsart ist eine Etagenheizung mit einem elektrischen Boiler. Die Beheizung erfolgt entweder mit Pellets und Infrarot.
Heizung
Etagenheizung, Elektro, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Ein Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem man die Sonne genießen und die frische Bergluft einatmen kann. Der Balkon ist perfekt, um im Sommer ein Sonnenbad zu nehmen oder im Winter die verschneite Landschaft zu bewundern. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Gondeln und Liften, was sie besonders attraktiv für Skifahrer und Naturliebhaber macht.
Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus (Hochparterre, 1.Stock, 2.Stock, Dachgeschoss) bietet mit 2 Zimmern den idealen Rückzugsort inmitten der Natur.
Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Ambiente, das durch Dachflächenfenster zusätzlich betont wird. Der Blick vom Balkon fällt im Winter auf die Skipisten und im Sommer auf saftig Grüne Almen.
Der offene Wohnbereich mit Einbauküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet durch großzügige, moderne Fenster einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht komplettieren das Raumangebot dieser charmanten Immobilie.
Kein Freizeitwohnsitz, keine touristische Vermietung möglich.
Das Angebot im Überblick:
• 2-Zimmer-Wohnung
• 53,92 m2 Wohnnutzfläche innen
• 5,47 m2 Balkon
• fantastischer Berg und Pistenblick
• großes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
• Einbauküche
• Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
• Bergbahn fußläufig
• Ortszentrum mit Restaurants, Bars, Supermarkt fußläufig
• zahlreiche Golfplätze in der Nähe
• HWB 78, Fgee 1,81
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus (Hochparterre, 1.Stock, 2.Stock, Dachgeschoss) bietet mit 2 Zimmern den idealen Rückzugsort inmitten der Natur.
Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Ambiente, das durch Dachflächenfenster zusätzlich betont wird. Der Blick vom Balkon fällt im Winter auf die Skipisten und im Sommer auf saftig Grüne Almen.
Der offene Wohnbereich mit Einbauküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet durch großzügige, moderne Fenster einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht komplettieren das Raumangebot dieser charmanten Immobilie.
Kein Freizeitwohnsitz, keine touristische Vermietung möglich.
Das Angebot im Überblick:
• 2-Zimmer-Wohnung
• 53,92 m2 Wohnnutzfläche innen
• 5,47 m2 Balkon
• fantastischer Berg und Pistenblick
• großes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
• Einbauküche
• Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
• Bergbahn fußläufig
• Ortszentrum mit Restaurants, Bars, Supermarkt fußläufig
• zahlreiche Golfplätze in der Nähe
• HWB 78, Fgee 1,81
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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
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Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
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Siezenheimer Straße 35
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Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRVC Immobilien GruppeFrau Magdalena Kljajic
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