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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Altbau
Möbliert
Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage
1.059 €
67 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution5000
PrivatCeline Schwengerer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kagraner Platz 51, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.059,43 €
Preis pro m²15,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten190,61 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
Hallo neues Zuhause!
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 66,68 m²
1 Loggia 8,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
HIGHLIGHTS
Erstbezug - Mietbeginn ab sofort möglich Loggia Moderne Einbauküche Fußbodenheizung Zusätzliche elektrische Heizung (Bad) Aussicht von der Loggia ins Grüne Vollmöbliert Provisionsfrei
PROJEKT
Vollständig sanierte charmante Altbauwohnung in zentraler Lage Das Objekt befindet sich am Kagraner Platz 51 und wurde 2019 vollständig saniert. Die Wohnung hat eine Größe von 66,68m² + 8,50m² Loggia und stellt ein ideales Heim für Paare, Familien und Studenten dar. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen ein Fahrradabstellplatz, Kinderwagenabstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer erstklassigen Infrastruktur geprägt (direkt neben der U1). Sie bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen für kulinarische Genüsse sowie Parks und Grünanlagen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten.
Die Wohnung liegt am Kagraner Platz 51 im 22. Bezirk von Wien, einem aufstrebenden und beliebten Stadtteil. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – die U1-Station Kagraner Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum. Auch Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in andere Städte.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Der nahe gelegene Donaupark und die Alte Donau bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen und Sport betreiben.
Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich, gerne auch am Wochenende. Bitte stellen Sie mir über die Plattform eine Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Plus Insider
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PrivatCeline Schwengerer
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