- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Inzersdorf - Gewerbeimmobilie aufca. 8.750 m² Grundstück zu kaufen.
8.000.000 €
2900 m²38 ZimmerTerrasse
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
1230 Wien
Gute Verkehrsanbindung:
Die Haltestelle der Buslinie 66A, 67A und 17A befindet sich in
ca. 3 Gehminuten vor dem Gebäude,
die Anschlussstelle an die S1 ( weiter A23, A21 und A4 ) ist nur
ca. 5 Minuten entfernt.
Tagsüber keine Kurzparkzone!
Die Haltestelle der Buslinie 66A, 67A und 17A befindet sich in
ca. 3 Gehminuten vor dem Gebäude,
die Anschlussstelle an die S1 ( weiter A23, A21 und A4 ) ist nur
ca. 5 Minuten entfernt.
Tagsüber keine Kurzparkzone!
Einmalige Kosten
Kaufpreis8.000.000 €
Kaufpreis pro m²1.142.857,14 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten94.000 €
Betriebskosten44.000 €
Heizkosten50.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Lt. Kaufvertrag
Industrie
Baujahr 1991, Fertigteilbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 2.900 m²
1 Terrasse
Terrasse
38 Zimmer
14 Toiletten, 2 Meetingräume
Ausstattung
8 m Hallenhöhe, Kran
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
153,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C
Beschreibung
Büro - Produktion - Lager - Auslieferung - alles in Einem!
Modern, klimatisiert und optimal strukturiert.
Hier können Sie sich auf ca. 2.900 m² Nutzfläche verwirklichen.
Grundstücksgröße 8.741 m²
Widmung GB BG II g BB1
Verbaute Fläche 2.680 m²
bestehend aus:
Bauteil 1: EG + OG mit Empfang, 25 Büros, Teeküche und 8 Nassräumen.
Verbindung: EG + OG mit Aufenthaltsraum, Kantine und Terrasse.
Bauteil 2: EG + OG mit Kundendienst, Lager, 10 Büros und 4 Nassräumen.
Bauteil 3: Halle mit 3 Büros, Nassräume mit Umkleide,
diverse 8 Meter Hochregal-Lager,
Schlosserei, zwei 5-Tonnen-Kränen, einem 2-Tonnen-Kran,
Rolltor mit B x H von 460 x 460 cm für LKW oder Sattelschlepper.
Parkplätze für 60 PKW, davon 4 mit E-Tankstelle.
Freiplatz für Altstoff-Container.
Ein modernes, vielseitig verwendbares Objekt,
in gut erreichbarer Lage!
Modern, klimatisiert und optimal strukturiert.
Hier können Sie sich auf ca. 2.900 m² Nutzfläche verwirklichen.
Grundstücksgröße 8.741 m²
Widmung GB BG II g BB1
Verbaute Fläche 2.680 m²
bestehend aus:
Bauteil 1: EG + OG mit Empfang, 25 Büros, Teeküche und 8 Nassräumen.
Verbindung: EG + OG mit Aufenthaltsraum, Kantine und Terrasse.
Bauteil 2: EG + OG mit Kundendienst, Lager, 10 Büros und 4 Nassräumen.
Bauteil 3: Halle mit 3 Büros, Nassräume mit Umkleide,
diverse 8 Meter Hochregal-Lager,
Schlosserei, zwei 5-Tonnen-Kränen, einem 2-Tonnen-Kran,
Rolltor mit B x H von 460 x 460 cm für LKW oder Sattelschlepper.
Parkplätze für 60 PKW, davon 4 mit E-Tankstelle.
Freiplatz für Altstoff-Container.
Ein modernes, vielseitig verwendbares Objekt,
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
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