- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Schweighofen
798.000 €
249 m²8 ZimmerGarten
Preis / m²3.204,82 €
Grundstücksfläche1.453 m²
Baujahr1974
Kolibri Immobilien GmbHHerr Jürgen Eschbacher
5301 Eugendorf
Schwaighofen liegt in der Gemeinde Eugendorf im malerischen Salzburger Land, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit einer Höhe von etwa 600 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine idyllische Kulisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Durch die Nähe zur Stadt Salzburg, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung vorhanden sind.
Schwaighofen bietet somit eine perfekte Wohnlage für all jene, die die Vorzüge der Natur genießen möchten, ohne auf die Infrastruktur einer nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen.
Durch die Nähe zur Stadt Salzburg, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung vorhanden sind.
Schwaighofen bietet somit eine perfekte Wohnlage für all jene, die die Vorzüge der Natur genießen möchten, ohne auf die Infrastruktur einer nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²3.204,82 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 249 m²
Nutzfläche 390 m², Grundstücksfläche 1.453 m²
Garten
8 Zimmer
Kellerfläche 140 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
4 Garagen
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
• Baujahr 1974
• ca. 250 qm Wohnfläche
• Einliegerwohnung
• zwei Doppelgaragen
• großer Garten
- Kachelofen
• ca. 250 qm Wohnfläche
• Einliegerwohnung
• zwei Doppelgaragen
• großer Garten
- Kachelofen
Heizung
Pellet
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von knapp 250 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen Keller- und Dachbodenflächen zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können.
Das Haus besticht durch seine weitläufigen Räume, die besonders lichtdurchflutet sind und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der große Kellerbereich bietet neben viel Stauraum auch das Potenzial, eine Werkstatt oder Hobbyräume einzurichten.
Eine Einliegerwohnung sorgt für zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als Vermietungsmöglichkeit.
Zwei Doppelgaragen bieten reichlich Stellfläche für Fahrzeuge. Eine der Garagen ist sogar hoch genug, um einen kleinen Camper unterzubringen – perfekt für Campingbegeisterte oder jene, die viel Stauraum benötigen.
Die Heizung wurde im Jahr 2020 auf eine umweltfreundliche Pelletheizung umgestellt, wodurch der Energieverbrauch effizient gestaltet ist. Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende im Freien.
Das Haus ist zwar teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und großes Potenzial, um es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Energieausweis in Arbeit
Das Haus besticht durch seine weitläufigen Räume, die besonders lichtdurchflutet sind und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der große Kellerbereich bietet neben viel Stauraum auch das Potenzial, eine Werkstatt oder Hobbyräume einzurichten.
Eine Einliegerwohnung sorgt für zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als Vermietungsmöglichkeit.
Zwei Doppelgaragen bieten reichlich Stellfläche für Fahrzeuge. Eine der Garagen ist sogar hoch genug, um einen kleinen Camper unterzubringen – perfekt für Campingbegeisterte oder jene, die viel Stauraum benötigen.
Die Heizung wurde im Jahr 2020 auf eine umweltfreundliche Pelletheizung umgestellt, wodurch der Energieverbrauch effizient gestaltet ist. Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende im Freien.
Das Haus ist zwar teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und großes Potenzial, um es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Energieausweis in Arbeit
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Anbieter:in
GewerblichKolibri Immobilien GmbHHerr Jürgen Eschbacher
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