Sonnige Landidylle nahe Sinabelkirchen - Ein Haus voller Möglichkeiten

Willkommen in diesem bezaubernden Bauernhaus, das Ihnen auf ca. 178 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.880 m² (bestehend aus zwei separaten Grundstücken) viel Raum für Ihre Wohnträume bietet.
Das Haus besticht durch seine großzügigen Zimmer und die idyllische Lage im Dorfgebiet.

Raumaufteilung:
• Erdgeschoss:
• Windfang
• Vorraum
• 4 große Zimmer, die vielseitig genutzt werden können
• Eine einladende Küche mit Speis, ideal für gesellige Kochabende
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 separates WC mit Waschbecken und Fenster

• Keller:
• 3 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten
• Ein Erdkeller, der von außen begehbar ist, perfekt für die Lagerung von Vorräten

• Dachboden:
• Der Dachboden ist unausgebaut und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Ausstattung:
Das Bauernhaus ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt und verfügt über eine Flüssiggastherme, deren Tank sich im Garten befindet. Ein Kachelofen in der Stube sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.

Nebengebäude:
Das Anwesen umfasst zwei Nebengebäude: eines davon ist freistehend, während das andere direkt an das Haus anschließt. Diese bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Abstellraum oder für tierische Mitbewohner.
Des Weiteren befindet sich hier eine Einzelgarage mit Tor.

Garten:
Der verwunschene Garten mit altem Baumbestand und zahlreichen Sträuchern ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Aufstellpool in einem Gewächshaus aus Kunststoff sorgt für erfrischende Stunden im Sommer.

Lage:
Die Grundstücke sind vollständig als Bauland im "Dorfgebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 klassifiziert.
Da die Liegenschaft aus zwei Parzellen besteht, bietet sich hier die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu bauen oder das zweite Grundstück zu veräußern.
Die ruhige Dorflage ermöglicht Ihnen ein harmonisches Leben in der Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des Dorflebens in unmittelbarer Nähe haben.

Fazit:
Dieses Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.