Sehr geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Wolfurt

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In der idyllischen Gemeinde Wolfurt bieten wir Ihnen eine sehr geräumige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung-zur Miete an.

Die Lage besticht neben zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen und der nahegelegenen Bregenzerache außerdem durch eine sehr gute Infrastruktur.

Sie verbindet angenehmes Wohnen mit bester Erreichbarkeit verschiedenster Freizeiteinrichtungen.

Auch die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate, sehr geräumige Wohnküche sowie eine gemütliche, beheizbare Veranda.
Das Badezimmer verfügt und über eine Badewanne und bietet ausreichend Stauraum.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Mitbenutzung eines großen, gepflegten Gartens.
Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder gesellige Abende mit Familie oder Freunden.
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Die Wohnung ist ab Dezember verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die den Charme einer Altbauwohnung mit einem großzügigen Außenbereich schätzen.

Wohnfläche ca. 114 m² bestehend aus:
Wohnzimmer, große, separate Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Vorraum/Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne und WC, Veranda

weiters:
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Mitbenützung des Gartens

Mietzins inkl. 10% MwSt. EUR 1.250,00
zzgl. Betriebskosten a-konto Zlg. EUR 275,00
Bruttomiete EUR 1.525,00

Mietbeginn: Dezember 2024
Mietdauer: 4 Jahre

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten

Kaution in Form einer Bankgarantie oder bar/Überweisung