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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

255.000
 
61 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²4.165,31 €
Etage-
Baujahr2023
MY-MAKLER GS Immobilien GmbHHerr Günter Stocker
Wiener Straße, 7082 Donnerskirchen
Diese Immobilie befindet sich in 7082 Donnerskirchen im Burgenland.
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt in schöner ruhiger Lage mit Blick auf Weingärten und dem Neusiedler See.

Die Wohnungen befindet sich auf einer leichten Anhöhe. Es sind nur kurze Distanzen zu Trafik, Bank, Restaurants, Gasthöfe, Bäckerei sowie zu den Supermärkten.
Vom Bahnhof in Donnerskirchen sind Sie in ein paar Minuten in Neusiedl am See und können von Neusiedl aus direkt mit dem Zug nach Wien pendeln.
Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in der Landeshauptstadt Eisenstadt.
Der Flughafen Wien ist ca. 36 km entfernt (ca. 40 min.)

Einmalige Kosten

Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²4.165,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: VK Preis: 284.597 € zzgl. 20 USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 61,22 m²
1 Loggia 7,44 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,86 m², Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Donnerskirchen mit Seeblick!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Donnerskirchen! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine großzügige Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Highlights der Wohnung:
• Große Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf den nahegelegenen See.
• Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist neu und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
• Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten.
• Luftwärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik für nachhaltiges Wohnen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Optional kann ein Parkplatz dazu erworben werden, Kosten: 6.000,- € (brutto)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.750m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMY-MAKLER GS Immobilien GmbHHerr Günter Stocker
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