Dieses gepflegte Familienhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ca. 30 m² großen Pool. Die Einbauküche im Landhausstil unterstreicht den gemütlichen Charme des Hauses.
Der weitläufige Garten mit Altbaumbestand, Ziersträuchern und einem eigenen Brunnen bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Haus, und im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit zusätzlicher Heizquelle durch einen Eisenofen.
Ausstattung und Besonderheiten:Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend in Gerasdorf bei Wien, nahe der Wiener Stadtgrenze. Die gute Anbindung an die B7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt innerhalb von wenigen Minuten. Das Zentrum von Gerasdorf mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Verkaufspreis:640.000 €
Besonderheiten:Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Ebenso bietet das zusätzliche Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Link zum Objekt auf unserer Website:
https://www.hada-real.eu/objektdetail/13898152
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Alternativ:Haus mit insgesamt 1.200m² Grundstücksfläche: https://www.hada-real.eu/objektdetail/13896280
Haus mit insgesamt 600m² Grundstücksfläche: https://www.hada-real.eu/objektdetail/13898152
Baugrundstück mit 600m²: https://www.hada-real.eu/objektdetail/13910179
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Hada Ral GmbH
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <2.750m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <2.750m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.750m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.750m
U-Bahn <4.750m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap