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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezugsfeeling! Zentrumsnahe Wohnung mit Süd-Dachterrassse! Parkplatz möglich!

186.000
 
52 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.576,92 €
Etage-
Baujahr-
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8020 Graz
Gries, Lend, Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis186.000 €
Kaufpreis pro m²3.576,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt

Laufende Kosten

Betriebskosten131,47 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 52 m²
Gesamtfläche 52 m², Nutzfläche 52 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Zentrum, Neubau, Terrasse

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese helle Wohnung, wurde 2018 in Massivbauweise im zentraler Lage in Graz (2 km zu Fuß zum Jakominiplatz) errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 52,07 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorzimmer, großes Badezimmer/WC, ca. 29 m² großer Wohnessbereich mit Küche, Schlafzimmer, überdachte Terrasse (12 m²)

Ein Kellerabteil und ein eigener Carportplatz (im Innenhof) gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Preis inkludiert.

Weitere Infos:
> Massivbauweise
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Rollladen
> Heizung: Fernwärme
> Haltestelle Straßenbahn direkt vor dem Haus

Monatliche BK inkl. Rep. Fond: € 131,47

Ein fix zugeordneter Parkplatz kann um € 13.000,-- gekauft werden.

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