Salzburg Aigen - ERSTBEZUG exklusive Gartenwohnung in Premiumlage

In absoluter top exklusiver Premiumlage der Stadt Salzburg am noblen Stadtteil Salzburg Aigen wurde dieses moderne Wohngebäude mit 3 Luxuswohnungen errichtet.

Hier angekommen ist man von der unverbaubaren Panoramalage fasziniert und genießt den weiten freien Blick mit der Bergkulisse.

Das architektonisch hochwertige Gebäude bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Es ist barrierefrei ausgeführt und von der Tiefgarage führt Sie der Lift direkt in die eigene Wohnung, dadurch wird eine angenehme Privatsphäre garantiert.

Die sonnen- u lichtdurchflutete Erstbezug-Gartenwohnung hat eine Raumhöhe von 2,60 m und bietet ein exklusives und großzügiges Wohnambiente auf ca. 155 m² Wohnfläche und eine 42 m² großen Terrasse

Das ansprechende Raumprogramm ist großzügig und durchdacht angelegt.

Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit den vollflächig durchlaufenden Glasfronten nach Süden und Westen, dadurch erlebt man den fließenden Übergang zu Natur und Bergkulisse und genießt ein einmaliges Wohnerlebnis auf 52 m².
Die der Living Area vorgelagerten Terrasse ist überdacht und bei jeder Witterung nutzbar.
Und dieser wunderschöne eigene Panorama Garten ist von jedem der Wohn- und Schlafraum aus zu begehen.

Die Küche ist im Wohnbereich integriert, zusätzlich wird ein eigner Wirtschaftsraum geboten.
Die offene Wohndiele mit viel Platz für Garderobenschränke erschließt 3 Schlafzimmer um 2 Bäder.

Der Masterbedroom mit Terrasse und Panoramabad sowie einer geräumige Ankleide ist eine perfekte Schlafeinheit e` Suite.
Die beiden Gästezimmer bieten durch die Glasfronten einen weiten freien Blick und eine schöne lichtdurchflutete Atmosphäre für Kinder oder Gäste. Sie verfügen über ein eigenes Badezimmer und durch den direkten Ausgang auf die Terrasse erleben Sie auch hier ein rundum Wohlfühlwohnen.

Abgerundet wird das Raumprogramm durch die nützlichen Nebenräume. Viel Stauraum bieten ein eigener Wirtschaftsraum und ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 6 m²
2 XL-Tiefgaragenstellplätze sind der Luxuswohnung ebenfalls zugeordnet.

Vom Feinsten auch die Innenausstattung mit hochwertigen Materialien, Produkten renommierter Hersteller und verarbeitet in höchster Qualität.

Die Möglichkeit Ihre ganz persönlichen Wünsche zur Innenausstattung umzusetzen ist jedoch auch gegeben und wird gerne nach Ihren Wünschen individuell umgesetzt.

Fertigstellung und Bezug: Frühjahr 2025
Top 2
Wohnfläche: 155,81 m²
Terrasse: 42,78 m²
Garten: 248,67 m²
Geräte: 4,10 m²
Kellerraum: 6 m²
2 XL Tiefgaragenplätze

Kaufpreis: 2.422.000,--

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