WoRa - Wohnen Raffelstetten! Baugrundstücke nahe Pichlingersee!

Wohnen in Raffelstetten

Nahe dem Pichlingersee im Ortsteil Raffelstetten in der Marktgemeinde Asten, stehen insgesamt 34 Grundstücke mit einer Grundstücksfläche von ca. 234 m² bis ca. 567 m² zur Verfügung.

Als Ihr neuer natur- und stadtnaher Ankerpunkt, bietet Raffelstetten nicht nur den allseits beliebten Pichlingersee und Ausee als Freizeithotspot, auch zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Autobahnauffahrt A1 finden sich in der näheren Umgebung und machen den Ortsteil besonders liebens- und lebenswert.

• ebenes Baugrundstück
• kein Bauzwang
• rechtsgültiger Bebauungsplan
• Verkehrsflächenbeitrag u. Anschlussgebühren ca. EUR 10.000,- zzgl. zum Kaufpreis
• Baugründe für Doppelhausbebauung inkl. baubewilligter Einreichpläne um je EUR 5.000,-

Die angeführten Kaufpreise verstehen sich umsatzsteuerbefreit zzgl. der Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr; 1,44% Vertragserrichtungsgebühr und 3,0% Vermittlungsgebühr zzgl. 20% USt.

Interesse?

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin am Grundstück, einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels oder per Telefon stehen wir gerne zu Verfügung.
Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie!

Ihr SPERER Immobilien Team 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <1.750m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <9.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.250m
Schule <2.250m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.750m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap