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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse

ERDGESCHOSS-Wohnung im NVZ St. Agatha 51 m²+21m² Terrasse

612
 
51 m²2 ZimmerTerrasse 21 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution-
Baschinger Immobilien GmbHFrau Britta Baschinger
Stauffstraße 11, 4084 Sankt Agatha
Das NVZ (Nahversorgungszentrum) St. Agatha verfügt über alle Sachen des täglichen Bedarfs . Die Eingänge folgender Geschäft liegen auf der gegenüberliegenden Seite und tangieren somit mit dem Wohnungseingang keineswegs.

Nah&Frisch Supermarkt

Sparkasse

Cafe-Bäckerei Rathmayr

Pizzeria Bella Vista

MEIN FRISEUR

Es handelt sich um eine absolute Life-Style Wohnung mit guter Infrastruktur im Umfeld.

Zu Fuß innerhalb 3 min. erreichbar: Volks-Hauptschule , Kindergarten, Musikschule , Kirche , Gemeindezentrum und Raiffeisenbank.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten612 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto477 €
Betriebskosten79 €
Alle Steuern65 €
Heizkosten47 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024
Gesamtfläche 51 m²
Nutzfläche 51 m²
1 Terrasse 21 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Die helle freundliche Wohnung mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zur Terrasse liegt ebenerdig begehbar eingebettet im NVZ ( Nahversorgungszentrum St. Agatha)

WC (getrennt) von Badezimmer mit Dusche .

Bodenheizung sorgt für angenehmes Klima .

Alle Fenster sind als französische Fenster ausgebildet und erzeugen einen Wintergarten-Effekt.

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

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Anbieter:in

GewerblichBaschinger Immobilien GmbHFrau Britta Baschinger
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