Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Sonnfeld Lodges Jochberg RESTERHÖHE - Ski-in Ski-out

Preis auf Anfrage

225 m²5 ZimmerTerrasse

Preis / m²-

Grundstücksfläche-

Baujahr2024

Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

6373 JOCHBERG

Diese vier edlen Residenzen entstehen im Ortskern von Jochberg, in fußläufiger Distanz zur beliebten Wagstättbahn. Die topmoderne Gondelbahn führt Sie mitten in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet, das nun schon zum wiederholten Male als weltweit bestes Skigebiet gekürt wurde. Die idyllische Gemeinde Jochberg ist der am höchsten gelegene Ort in den Kitzbüheler Alpen und nur ca. zehn Kilometer vom Zentrum des Nobelskiortes Kitzbühel entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen Aufenthalt in einer der schönsten Regionen Tirols benötigen. Die Mikrolage dieser Liegenschaft überzeugt mit viel Sonnenschein und einem sensationell beeindruckenden Panoramablick, vom Kitzbüheler Horn bis hin zu den Südbergen in Richtung Pass Thurn. Über das ganze Jahr zieht diese nette Tiroler Ortschaft Sport- und Naturbegeisterte an und bietet neben attraktiven Trails für Wanderer und Mountainbiker ein idyllisch gelegenes Waldbad, ein Bauernmuseum oder den Sintersbacher Wasserfall und etliche bewirtschaftete Almhütten.

Einmalige Kosten

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Sonstige

Baujahr 2024, Erstbezug, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 225 m²

Terrasse

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

Tiefgarage

3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Beschreibung

Eingebettet in den malerischen Ortskern von Jochberg zelebrieren diese vier Lodges die traditionelle Handwerkskunst in Verbindung mit zeitgenössischem Design. Die einladenden Terrassen werden ganztägig von der Sonne verwöhnt und bieten reizende Ausblicke auf das Dorfzentrum mit der historischen Kirche sowie in die umgebende Bergwelt. Die fußläufige Anbindung an den Skilift zählt als weiteres Highlight der Lodges, die Ende 2024 bezugsfertig sein werden.
Die sanfte Hanglage erlaubt eine geniale Bebauung, sodass die freistehenden Gebäudekörper der Lodges auf unterschiedlichem Niveau platziert werden für bestmögliche Blickachsen in alle Himmelsrichtungen. Das Raumkonzept von Lodge 1 und Lodge 2 umfasst jeweils zwei Ebenen, das von Lodge 3 und Lodge 4 jeweils drei Ebenen, die auch mit einem privaten Lift verbunden sind.

Die Wohn-Essbereiche werden offen angelegt mit umfassend ausgestatteter Küche und sind durch den Sichtdachstuhl als Altholz, speziell designten Kaminen und großflächigen Fensterelementen bestechend schön in ihrer Optik. Geplant sind drei bzw. vier Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Wellness mit Sauna (Lodge 3 zusätzlich mit Dampfbad) und Relaxzone, Sportgarderoben, Hauswirtschaftsräume, Garderoben etc.

Die Inneneinrichtung ist eine Hommage an die Handwerkskunst. Von der Küche über den Esstisch bis hin zu den Ankleidezimmern und Badmöbel – alles ist maßgeschneidert und mit durchdachten Details versehen. In der groß dimensionierten Tiefgarage sind je drei Stellplätze vorgesehen sowie direkte Zugänge in die Haustechnikräume je Lodge (u.a. Fußbodenheizung mittels Erdwärme, BUS-System).

Folgende Größen stehen zur Verfügung:

BRUNNKOGEL LODGE: ca. 219 m² WNFL, 3 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W1: 6.350.000,00
RESTERHÖHE LODGE: ca. 225 m² WNFL, 3 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W3: 8.250.000,00
STEINBERGKOGEL LODGE: ca. 285 m² WNFL, 4 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W2: 6.350.000,00
WAGSTÄTT LODGE: ca. 290 m² WNFL, 4 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W4: 8.250.000,00