helle und perfekt gelegene 32 qm Wohnung in Graz Eggenberg Nähe FH zu vermieten

Diese freundliche und charmante 32 qm Wohnung befindet sich in der Königshoferstraße 23 im zweiten Obergeschoss, welche mit dem Lift gut erreichbar ist und teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum

• Badezimmer

• Ess/- Küchenbereich

• großer Wohn/-Schlafbereich

Besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige und moderne Küche, die zum gemütlichen Kochen einlädt.

Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet dadurch ein angenehmes Raumgefühl.

Das Haus bietet seinen Bewohnern einen grünen Innenhof, welcher genutzt werden kann.

Aufgrund der durchdachten Aufteilung eignet sich diese Wohnung für 1 bis 2 Personen.

Die Wohnung besticht insbesondere durch die zentrumsnahe aber dennoch ruhige Lage.

Die Gegend bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Gehreichweite.

Vor dem Gebäude stehen zudem ausreichend Parkplätze in der grünen Zone zur Verfügung.

Mitten im schönen Bezirk Eggenberg gelegen, bietet die Wohnung eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Vor allem für StudentInnen ergänzt die anliegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft.

An kulinarischen Angeboten finden Sie zahlreiche Restaurants für gemütliche Abendessen, oder entspannte Treffen zu Mittag.

Das nahegelegene LKH Graz rundet die tolle Lage dieses Projektes mit der medizinischen Versorgung optimal ab.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten den Grazer Hauptbahnhof und die Innenstadt.

Für diverse Freizeitaktivitäten stehen das Sport- und Wellnessbad "Auster", das Schloss Eggenberg sowie der Reininghaus Park zu Verfügung.

Ausstattung

· Badezimmer mit Spiegelschrank, Dusche und Waschmaschinenanschluss

· Einbauküche

· Fliesenboden im Bad

· Laminatboden in der restlichen Wohnung

· Kellerabteil

· Fernwärme (direkte Abrechnung mit Energieversorger)

· sehr ruhig

· Lift

· Perfekte Lage !

· Für 1-2 Personen

· Deckenhöhe über 3 m

· PROVISIONSFREI

· Teilmöbliert

· Fernwärme

· Kaution : €1.200,--

· Miete von EUR 459,- bereits inkl. BK & Küche (Heiz-, u. Stromkosten nicht enthalten)

· 2 min zu öffentl. Verkehrsmittel (Bus u. Straßenbahn)

· 5 min zur FH

· Uvm.

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Gerne können Sie mit mir einen Termin vereinbaren um weitere Details zu besprechen.

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