4-Zimmer Maisonette in perfekter Ruhelage

Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Diese charmante Maisonette-Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie drei Schlafzimmer – ideal für Paare oder kleine Familien. Die durchdachten Raumkonzepte sorgen für ein harmonisches Wohnerlebnis in einer idyllischen Umgebung, eingebettet in ein exklusives Projekt mit nur sechs Häusern und je zwei Wohneinheiten.

Die Lage am Ruckerlberg bietet Ihnen nicht nur absolute Ruhe, sondern auch den Komfort einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die hochwertig ausgestattete Wohnung garantiert Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort in bester Bauqualität.

Ausstattungshighlights:

• Vier Zimmer, darunter ein Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmer
• Geringe Betriebskosten dank nachhaltiger Energiequellen
• Nutzung von Erdwärme und Fußbodenheizung
• PV-Anlage
• Großflächige Hebeschiebetür
• Hochwertiger Dielen-Parkettboden
• Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz für höchsten Wohnkomfort
• Tiefgarage
• und vieles mehr!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap