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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Wohnungssuche mit Happy End!! Provisionsfreier Pärchenhit!

658 €
 
75 m²2 ZimmerBalkon
Etage5
Befristung-
Kaution1.974,42 €
BUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
Kirchbichlstraße 3, 9400 Wolfsberg
Die Stadt Wolfsberg ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Kärntner Lavanttales, das nicht umsonst als "Paradies Kärntens" bezeichnet wird. Zahlreiche Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das vielfältige Angebot der Bezirkshauptstadt ab. Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten658,14 €
Preis pro m²8,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto592,55 €
USt. Gesamtbelastung65,59 €
Gesamtmiete582,14 €
Gesamtmiete Netto529,22 €
USt. Gesamtmiete52,92 €
Miete343,19 €
USt. Miete34,32 €
Betriebskosten186,03 €
USt. Betriebskosten18,6 €
Heizkosten Netto63,33 €
USt. Heizkosten12,67 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK ca. € 658,14 + einmaliger Kaution € 1.974,42
Kaution: 1.974,42 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1978, Neubau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2024, Linoleum, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 74,51 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42,31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit herrlichem Westbalkon, einem Schlafzimmer, einer Küche (unmöbliert!!), einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum.

Ein Kellerabteil ist dazugehörig.

Derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK ca. € 658,14 + einmaliger Kaution € 1.974,42

In der Wohnanlage kann frei geparkt werden, im Gartenbereich neben dem Spielplatz es gibt ein gemütliches Bankerl das zum  verweilen einlädt.

DIREKTVERGABE DER BUWOG SÜD GMBH!!!

Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8.00h bis 17.00h und Freitags von 8.00h bis 14.00h unter der Handynummer Anbieter kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <375m
Arzt <1.475m
Krankenhaus <1.425m

Kinder & Schulen
Schule <1.025m
Kindergarten <1.075m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <375m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <450m
Bahnhof <175m
Flughafen <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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